Chủ đầu tư dự án Tân Nhã Vinh bị xử phạt 570 triệu đồng

Công ty Tân Nhã Vinh bị xử phạt 570 triệu đồng do triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, và khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.

Sau nhiều thông tin phản ánh kiến nghị của người dân về những dấu hiệu sai phạm tại dự án Khu nhà ở Tân Nhã Vinh tại Quận12, TP. HCM do Công ty TNHH Thương mại – Sản xuất Tân Nhã Vinh (viết tắt là Công ty Tân Nhã Vinh) làm Chủ đầu tư có trụ sở tại số 109 đường Phạm Thế Hiển, Phường 2, Quận 8, TP. HCM.

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tân Nhã Vinh của UBND TP. HCM.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Bùi Xuân Cường vừa ký ban hành Quyết định số 3772 /QĐ-XPHC về việc xử phạt hành chính đối với Công ty Tân Nhã Vinh với các hành vi vi phạm sau:

Công ty Tân Nhã Vinh đã triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, theo Văn bản số 7804/UBND-ĐT ngày 25/10/2013 của UBND Q.12 về chấp thuận đầu tư dự án phát triển khu nhà ở Tân Nhã Vinh do Công ty TNHH Thương mại – Sản xuất Tân Nhã Vinh làm chủ đầu tư thì giai đoạn triển khai xây dựng nhà ở và chung cư là từ ngày 30/06/2013 đến ngày 30/06/2015.

Tuy nhiên, đến thời điểm Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính (ngày 10/07/2024), dự án vẫn chưa thực hiện xong và chưa được điều chỉnh thời gian và tiến độ thực hiện dự án (chưa thi công xây dựng đối với hạng mục chung cư, đã xây dựng được 33/169 căn nhà liên kế vườn).

Với hành vi triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Công ty Tân Nhã Vinh bị UBND TP. HCM xử phạt 500 triệu đồng.

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Tân Nhã Vinh của UBND Quận 12.

Đồng thời, Công ty Tân Nhã Vinh còn bị xử phạt số tiền 70 triệu đồng đối với hành vi khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.

Cụ thể, Dự án Khu nhà ở Tân nhã Vinh đã được UBND Quận12, TP. HCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số: 1124/QĐ-UBND-ĐT ngày 08/06/2017, trong đó có thay đổi về số lượng nền và quy mô dân số của dự án. Do đó, Công ty Tân Nhã Vinh phải thực hiện chấp thuận đầu tư lại dự án theo quy định.

Tuy nhiên, hiện nay Công ty Tân Nhã Vinh chưa thực hiện việc chấp thuận đầu tư lại dự án và đang tiếp tục khởi công xây dựng tại các lô nền trong dự án (lô A5, A28 đã ép xong cọc, đang thi công đài móng; các lô A14, A19, B10, B12, B14, D18, D28, D39 đã ép xong móng cọc); tất cả các nền đang thi công hiện chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.

Như vậy, hai hành vi vi phạm nêu trên, Công ty Tân Nhã Vinh đã bị UBND TP. HCM xử phạt tổng số tiền 570 triệu đồng.

Trước đó, ngày 29/7/2024, UBND Quận 12, TP. HCM cũng đã ban hành Quyết định số 4755/QĐ-XPVPHC đối với Công ty Tân Nhã Vinh về hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế xây dựng đã được thẩm định trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, với số tiền 90 triệu đồng.

Theo UBND Quận 12, các công trình đã thi công và hiện đang có người sử dụng tại dự án Khu nhà ở Tân Nhã Vinh, Quận 12 xây dựng không đúng thiết kế xây dựng so với bản vẽ thiết kế do UBND Quận 12 phê duyệt.

Theo đó, UBND Quận 12 buộc Công ty Tân Nhã Vinh phải dừng thi công xây dựng tất cả các công trình, hạng mục công trình tại dự án. Trong thời hạn 90 ngày, Công ty Tân Nhã Vinh phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp thiết kế xây dựng điều chỉnh và có thiết kế xây dựng điều chỉnh.

Tại Dự án Khu nhà ở Tân Nhã Vinh có rất nhiều công trình nhà ở vi phạm về trạt tự xây dựng.

Ở diễn biến khác liên quan đến những đơn thư phản ánh của người dân là khách hàng tại dự án Khu nhà ở Tân Nhã Vinh về dấu hiệu chiếm dụng tài sản của khách hàng và hành vi trốn thuế, ngày 23/7/2024, Chi cục Thuế Quận 8 cho biết, căn cứ kết quả làm việc và các văn bản giải trình, Công ty Tân Nhã Vinh xác định có thực hiện thu tiền phụ thu với mức thu 1.570.000 đồng/m2 theo Phụ lục Số 1 của Hợp đồng hợp tác đầu tư được ký kết giữa Công ty Tân Nhã Vinh và Bên hợp tác đầu tư nhưng chưa ghi nhận doanh thu và không xuất hóa đơn đối với số tiền đã thu này.

Chi cục Thuế Quận 8 đã ban hành các văn bản về việc cung cấp hồ sơ, số sách chứng từ kế toán liên quan đến việc Công ty Tân Nhã Vinh đã thu số tiền phụ thu 1.570.000 đồng/m2 ngày 29/05/2024 và ngày 20/06/2024 để xác định làm rõ theo nội dung đơn tố cáo của đại diện các nhà đầu tư. Tuy nhiên, đến hiện tại (ngày 23/7/2024 – PV) Công ty Tân Nhã Vinh chưa cung cấp hồ sơ, sổ sách chứng từ kế toán đầy đủ theo thời hạn thông báo của cơ quan thuế.

Ngày 10/07/2024, Chi cục Thuế Quận 8 đã ban hành văn bản số 4651/CCTQ8- Ktr3 về việc chuyển thông tin để phối hợp điều tra đến Phòng Cảnh sát Kinh tế – Công an TP. HCM đối với Công ty Tân Nhã Vinh. Và ngày 18/07/2024, Chi cục Thuế Quận 8 đã ban hành văn bản số 4718/CCTQ8- Ktr3 về việc chuyển tin báo vụ việc về thuế sang cơ quan Điều tra đến Đội Cảnh sát điều tra tội phạm về Trật tự quản lý kinh tế và Chức vụ – Công an Quận 8 đối với Công ty Tân Nhã Vinh./.

Thanh Quang