Hotline: 
Thời gian qua, nhiều người dân trên địa bàn TP.HCM cho biết không thể nộp hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án 324 Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng) dù thời gian tiếp nhận đơn đăng ký đã được công bố.
Cụ thể, ngày 02/02/2026, Sở Xây dựng TP.HCM có Công văn số 4052/SXD-QLN&TTBĐS về việc công bố thông tin Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt tại số 324 đường Lý Thường Kiệt. Người dân có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở xã hội nộp đơn đăng ký trực tiếp trong khoảng thời gian từ ngày 01/02/2026 đến ngày 31/3/2026 tại địa chỉ số 324 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng.
Tuy nhiên khi nhiều người trực tiếp đến địa chỉ này thì không thấy bộ phận tiếp nhận hoặc người có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ như thông báo. Thay vào đó chỉ có tờ giấy dán trước cổng với nội dung: Hiện nay chủ đầu tư thực hiện công bố thông tin dự án theo điểm a khoản 1 Điều 38 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Thời gian nhận và kết thúc nhận hồ sơ số lượng căn hộ để bán và cho thuê sẽ được công bố trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng khi chủ đầu tư đủ điều kiện.
Tờ thông báo được chủ đầu tư dán trước cổng dự án. Ảnh: Người dân cung cấp
Nhiều người đã cố gắng tìm cách liên lạc với chủ đầu tư và các số điện thoại liên hệ trong thông báo, nhưng những số điện thoại được công bố để người dân liên hệ không gọi được, hoặc không có người trả lời.
Việc này khiến những người dân có nhu cầu chính đáng hoang mang, bức xúc vì họ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo chỉ dẫn nhưng không biết gửi ở đâu hay sẽ tiếp nhận thế nào.
Đề nghị chủ đầu tư sớm nhận hồ sơ mua nhà
Ngày 5/3, trả lời tại họp báo thường kỳ, ông Nguyễn Tiến Hưởng, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP.HCM) cho biết, thời gian từ ngày 01/02/2026 đến ngày 31/3/2026 trong công bố thông tin trước đó là giai đoạn để người dân chuẩn bị hồ sơ, theo dõi và giám sát theo quy định trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội.
Về phía Sở Xây dựng, ngay sau khi nhận thông tin phản ánh từ người dân và báo chí, cơ quan này cũng đã có Công văn số 6063/SXD-QLN&TTBÐS ngày 13/02/2026 yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tổ chức tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại dự án trên.
Theo quy định, trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, chủ đầu tư công khai thông tin về thời điểm bắt đầu tiếp nhận, kết thúc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, số căn hộ/căn nhà để bán, diện tích căn hộ, giá bán nhà ở xã hội trên hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản và gửi Sở Xây dựng để công khai trên trang thông tin điện tử của Sở.
Việc công khai thông tin phải thực hiện tối thiểu 30 ngày trước thời điểm bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.
Nhiều người dân quan tâm đến dự án, đến nộp hồ sơ đăng ký nhưng đành thất vọng ra về. Ảnh: MXH
Thời gian nộp, tiếp nhận hồ sơ do chủ đầu tư quyết định nhưng tối thiểu là 30 ngày kể từ ngày bắt đầu tiếp nhận. Việc nộp hồ sơ được thực hiện thông qua hình thức trực tiếp, trực tuyến hoặc dịch vụ bưu chính, hoặc nộp cho cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi cá nhân đang làm việc để tổng hợp, gửi chủ đầu tư dự án.
Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị các cá nhân, hộ gia đình theo dõi trên các trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội và nộp hồ sơ cho chủ đầu tư theo quy định.
Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt là dự án nhận được nhiều sự quan tâm của người dân, đặc biệt là người lao động có thu nhập thấp. Vì đây là sự án nhà ở xã hội hiếm hoi nằm ở khu vực trung tâm sầm uất của TP.HCM, có mức giá công bố chỉ khoảng 21 triệu đồng/m2.
Dự án được khởi công năm 2019 gồm 4 khối chung cư cao 25 tầng, xây dựng trên khu đất hơn 14.700 m2, với tổng cộng 1.254 căn hộ. Trong đó, 1.025 căn là nhà ở xã hội, gồm 755 căn để bán và 270 căn cho thuê.
Dự án dự kiến bàn giao và đưa vào sử dụng trong tháng 8/2026. Chủ đầu tư dự án này là Công ty Cổ phần Đức Mạnh.
Hà Lam
Bài liên quan
