Hotline: 
Cục Phòng chống tham nhũng – Thanh tra Chính phủ đã có văn bản yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cung cấp thông tin dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân, phường 12, thành phố Vũng Tàu .
Thực hiện yêu cầu này, mới đây UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có công văn số 8008/UBND-VP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Vũng Tàu và các cơ quan liên quan rà soát, cung cấp tài liệu theo yêu cầu của Cục Phòng chống tham nhũng và tham mưu cho UBND tỉnh theo quy định pháp luật.
Dự án khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân có tên thương mại là La Vida Residences do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 1.650 tỷ đồng trên diện tích quy hoạch khoảng 25,6ha, trong đó có 3,1ha đất công.
Đây được đánh giá là một trong những dự án quy mô bậc nhất tại thành phố Vũng Tàu với mục tiêu đầu tư xây dựng khu nhà ở đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gồm: Nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng: y tế, giáo dục, thương mại – dịch vụ…) nhằm hình thành khu nhà ở mới tiện nghi, hiện đại và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên; phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân thành phố Vũng Tàu và khu vực lân cận khác. Quy mô đầu tư xây dựng dự án gồm các chức năng như: nhà ở thương mại – văn phòng; nhà Liên kế, nhà vườn, biệt thự, chung cư kết hợp dịch vụ-thương mại, các công trình dịch vụ và công cộng…
Tiến độ thực hiện của dự án chia thành 4 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 quy mô khoảng 7,1 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 498,2 tỷ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong Quý IV năm 2020.
Giai đoạn 2, quy mô khoảng 9,6 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 587 tỷ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý III năm 2021.
Giai đoạn 3, quy mô khoảng 4,1 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 246,9 tỷ đồng và thời gian thực hiện hoàn thành trong quý IV năm 2021. Giai đoạn 4, quy mô khoảng 4,7 ha, dự kiến chi phí đầu tư khoảng 318,3 tỷ đồng và thời gian hoàn thành trong quý II năm 2022.
Theo tìm hiểu, công văn yêu cầu cung cấp thông tin về dự án Vườn Xuân của Cục Phòng chống tham nhũng – Thanh tra Chính phủ có thể xuất phát từ những lùm xùm tại dự án này được báo chí phản ánh liên quan đến một phần đất dự án là đất công nhưng được giao cho chủ đầu tư không qua đấu giá.
Ngoài ra, một số người dân cũng có đơn tố cáo việc điều chỉnh vị trí hồ điều hòa từ giữa khu đất dự án ra sát đường giao thông lớn và lấn vào phần đất của dân; chủ đầu tư chỉ tập trung làm nhà thương mại để bán, không triển khai thi công làm hồ đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án như quy định.
Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương thành lập vào tháng 9/2010 (cùng thời điểm chấp thuận chủ trương dự án), có địa chỉ tại số 64 Võ Thị Sáu, Phường 2, TP Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu. Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là bà Phạm Thị Thanh Hằng. Bà Hằng đảm nhận vị trí đại diện theo pháp luật và Tổng giám đốc Bất động sản Đông Dương từ tháng 12/2016 thay chồng là ông Trần Quý Dương, sinh năm 1978.
Ngoài giữ chức Tổng giám đốc Bất động sản Đông Dương, bà Hằng cũng làm đại diện các doanh nghiệp khác như Công ty cổ phần đầu tư Lavida Holding (tên cũ Công ty CP Đầu tư An Trung) – Đơn vị phát triển dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân; Công ty TNHH Đầu tư Thiên Ân;…
Thông tin trên báo chí cũng cho biết, toàn bộ dự án Lavida Residences đã được Công ty CP Đầu tư Bất động sản Đông Dương thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) chi nhánh Vũng Tàu từ ngày 6/3/2020.
Ngoài Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân, Bất động sản Đông Dương còn là chủ đầu tư dự án đã hoàn thành Golden King tại 15 Nguyễn Lương Bằng, Q.7, TP.HCM và dự án khu biệt thự Golden Queen có diện tích 4,5 ha tại xã Châu Pha, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Mạnh Cường