Hotline: 
Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh xuất hiện trong danh sách nợ BHXH tại TP. HCM và kết luận thanh tra với hàng loạt sai phạm tại dự án bất động sản quy mô lớn ở Khánh Hòa.
Theo danh sách các đơn vị chậm đóng bảo hiểm xã hội từ 3 tháng trở lên do Bảo hiểm xã hội TP. HCM công bố, số liệu tính đến hết ngày 31/12/2025, cập nhật ủy nhiệm chi đến ngày 13/01/2026, trên địa bàn thành phố hiện có 200 doanh nghiệp nợ BHXH, với số tiền từ hơn 2 tỷ đồng đến gần 60 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh đang nợ tiền BHXH của 253 lao động trong thời gian 4 tháng, với tổng số tiền lên tới 6,3 tỷ đồng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người lao động.
Dự án Golden Bay do CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Ảnh Hưng Thịnh Land.
Trước đó, trong Kết luận thanh tra đối với các dự án có khó khăn, vướng mắc tại tỉnh Khánh Hòa, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Dự án Khu đô thị mới Hưng Thịnh (Golden Bay) do CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư khoảng 4.500 tỷ đồng.
Dự án có quy mô gần 79 ha, tọa lạc tại lô D16, D17 – Khu 5, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, được hoàn thành xây dựng và đưa vào khai thác trước tháng 8/2016. Tuy nhiên, theo kết luận thanh tra, quá trình triển khai dự án tồn tại nhiều vi phạm nghiêm trọng về đất đai, quy hoạch và nghĩa vụ tài chính.
Cụ thể, việc lựa chọn nhà đầu tư không thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất, vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2003 và Thông tư số 03. Việc cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với đất ở liền kề, biệt thự, căn hộ để bán với thời hạn sử dụng lâu dài cũng không phù hợp với quy định của Luật Đất đai 2003 và Luật Đất đai 2013.
Thanh tra Chính phủ xác định, tỉnh Khánh Hòa chưa xác định giá đất đợt 7 để tính tiền thuê đất theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013. Đồng thời, UBND tỉnh còn cho phép khấu trừ không đúng quy định nhiều khoản chi phí vào tiền sử dụng đất, gồm: Chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu dân cư và tái định cư N3 (hơn 13,6 tỷ đồng); Chi phí trồng cây xanh tuyến đường nhánh N2 (hơn 1,2 tỷ đồng). Việc này không tuân thủ nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Luật Xây dựng năm 2014.
Bên cạnh đó, việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung thiết kế đô thị trong đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 năm 2017 có nội dung chưa phù hợp, cho phép một số hạng mục vượt mật độ xây dựng so với quy định, tiềm ẩn nguy cơ phá vỡ quy hoạch tổng thể khu vực.
Thanh tra Chính phủ cũng chỉ rõ, nhà đầu tư đã ký hợp đồng hợp tác góp vốn khi chưa được Sở Xây dựng chấp thuận. Dự án chậm tiến độ kéo dài, chưa thể bàn giao đất cho các bên góp vốn, làm gia tăng nguy cơ khiếu kiện đông người, ảnh hưởng đến an ninh trật tự và môi trường đầu tư tại địa phương.
Theo kết luận, trách nhiệm đối với các tồn tại, hạn chế và vi phạm nêu trên thuộc về UBND tỉnh Khánh Hòa, các sở, ngành, tổ chức, cá nhân liên quan qua từng thời kỳ và chủ đầu tư dự án.
Tổng Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo, rà soát thủ tục giao đất, cho thuê đất, điều chỉnh loại đất, thời hạn sử dụng đất, bảo đảm đúng quy định của pháp luật về đất đai; khẩn trương xác định giá đất, tiền thuê đất tương ứng với từng lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; xác định nghĩa vụ tài chính của Nhà đầu tư đối với phần diện tích đất đã giao, bảo đảm thu đúng, thu đủ, tránh thất thoát ngân sách nhà nước. Chỉ đạo cơ quan chuyên môn của tỉnh kiểm tra, rà soát, tham mưu UBND tỉnh ban hành giá đất cụ thể đối với diện tích đất chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hằng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Đồng thời, thu hồi số tiền sử dụng đất của dự án mà Nhà đầu tư được UBND tỉnh cho phép khấu trừ không đúng quy định, gồm: chi phí đầu tư dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư và tái định cư N3 (khoảng 13,63 tỷ đồng); chi phí trồng cây xanh trên tuyến đường nhánh N2 tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (khoảng 1,24 tỷ đồng).
Yêu cầu Nhà đầu tư khẩn trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, trình UBND tỉnh phê duyệt, bảo đảm phù hợp với quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
Ngoài ra,Tổng Thanh tra Chính phủ còn yêu cầu Nhà đầu tư cam kết tiến độ, đảm bảo năng lực tài chính hoàn thành dự án. Trường hợp tiếp tục chậm tiến độ, các cơ quan chức năng cần áp dụng biện pháp xử lý theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư.
Thanh Quang
Bài liên quan
